Villa/Hoeve
/
Te koop

Nieuwe Prijs: Prachtige Villa in Kloosterzande(NL) €599.000

Soort

Villa/Hoeve

Status

Te koop

Prijs

€ 599.000

Perceel

7.059 m²
Slaapkamers
1
Garages
1
Prijs
€ 599.000
Badkamers
1
Perceel
7.059 m²
Locatie
Zeeuws-Vlaanderen

Op een boogscheut van Antwerpen ligt een klein Paradijsje, direct aan de Westerschelde en het natuurgebied “het verdronken land van Saeftinghe”. Dit is het grootste slikken en schorren gebied van Europa, een waar vogelparadijs. Het ligt tussen Paal en Baalhoek, een plek die wel de mooiste van Oost Zeeuws Vlaanderen wordt genoemd. Het is er rustig met veel privacy, maar niet afgelegen – we zijn onderdeel van het gehucht Kruispolderhaven – met binnen een straal van 5 km zeven verschillende restaurants.

Het bestaat uit ruim 7000 m2 grond, plus ruim 3000 m2 die gehuurd wordt van het Waterschap voor een klein bedrag per jaar. Daarop staat een ruime villa , een grote garage met hefbrug, een ruim gastenverblijf met eigen badkamer en toilet, een houten kubus voor de tuinspullen en last but not least een tuinhuis van 25 m2 met keuken en professionele tap annex een ruim terras, een prieeltje met eettafel en een zwembad van 10 bij 5 meter met zandfilterpomp en verwarming. Dit met uitzicht op twee weides (waarin nu 15 schapen grazen) en op de grote containerschepen die af en aan naar Antwerpen varen.

In de tuin staan fruitbomen, zoals appel, peren, kersen pruimen, kweeperen, mispel. Dit zijn hoogstambomen van oude rassen. Het terrein wordt omzoomd door een bomenhaag die veel vogels aantrekt. We zien hier regelmatig roofvogels, zwaluwen, fazanten, merels, groenlingen enz. Kortom, een schat aan vogelsoorten De ruimte biedt mogelijkheden voor paardenliefhebbers of hobbyen aan oldtimers, zoals de huidige bewoner doet. Kortom, een oase van rust en ruimte.

De woning was voorheen een klein partycentrum en is in 1999/2000 gebouwd op de voormalige Scheldedijk. Dat is in 2006/2007 omgebouwd door de huidige bewoners tot een zeer ruime en gerieflijke woning, waarin de stijlelementen van het partycentrum deels bewaard zijn gebleven. Het is in bezit van energielabel A.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met dubbel toilet, wastafel, meterkast (9 groepen + krachtstroom (woning), wasruimte. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.
Ruime woonkamer met prachtig uitzicht, gezellige houtkachel en de trapopgang.

De open keuken, in rechte opstelling, is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, Amerikaanse koelkast met vriezer, dubbele spoelbak en afzuigkap. In de keuken is een praktische voorraadkast aanwezig. Daar bevindt zich ook de eerste CV-installatie (Remeha Calenta CW6 uit 2015)

Eerste verdieping
Grote multimedia ruimte annex werkruimte, met dakkapel en dakraam.
Ruime slaapkamer met infrarood sauna van cederhout, airco, kastenwand en badkamer en suite.
De badkamer is voorzien van een luxe douchecombinatie met jets en dubbele wastafel. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook is er een grote vide aanwezig.

Buiten
Garage met autobrug, voorzien van elektrische deur. De garage heeft een eigen groepenkast en wastafel. In de garage is daarnaast plaats voor 3 auto’s.
Boven de garage bevindt zich ook het gastenverblijf met douchecabine, wastafel en sanibroyeur toilet.
De garage is voorzien van krachtstroom, heater en internet. Hier bevindt zich ook de tweede CV-opstelling (Nefit Ecomline VR).
Houten berging van 12 m2. Ideaal voor uw tuingereedschap.

Grote tuin rondom met zwembad, vijver, tuinhuis en berging voor tuingerief.
De tuin is grotendeels voorzien van gazon, met een aantal bloem- en plantborders en zeer ruime parkeergelegenheid.
In de tuin staat een groot, verwarmd zwembad (Intex), met filter en warmtepomp.
Het naastgelegen tuinhuis is voorzien van een bar, gashaard en houtkachel. Dus ook op een wat koelere avond kunt u heerlijk vertoeven!

Momenteel heeft de eigenaar een stuk tuingrond (circa. 3.000 à 4.000 m2) in gebruik van het Waterschap.

Bijzonderheden
– Zonnepanelen (18 stuks)
– Garage met brug
– Guest House
– Ruim 1 Hectare grond totaal
– Gelegen naast de inham van het Verdronken land van Saeftinghe
– Energielabel A
– Voor de genieter(s)
– Zeer veel mogelijkheden
– Bouwjaar 1999/2000

Meer informatie via info@woningonline.be of +32 470 30 93 84

Meer
Open bebouwing
Tuin/terras
ALLE BERICHTEN
Victor Willemsen